Category: ремонт

Category was added automatically. Read all entries about "ремонт".

Мои твиты

Collapse )

ВСН 61-89(р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов»

ВСН 61-89(р)

—————————-

Госкомархитектуры

ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ РЕКОНСТРУКЦИЯ И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛЫХ ДОМОВ. НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Дата введения 1990-07-01

РАЗРАБОТАНЫ ЦНИИЭП жилища Госкомархитектуры (руководитель темы канд.техн.наук Э.Г.Портер, канд.техн.наук А.Н.Спивак, инж. В.И.Орлова, В.Л.Векслер), ЦНИИЭП инженерного оборудования Госкомархитектуры (канд.техн.наук М.А.Латышенков, инж. А.О.Павлов), Ленинградским НИИ АКХ им. К.Д.Памфилова МЖКХ РСФСР (канд. арх. М.М.Каменская), Укржилремпроектом МЖКХ УССР (канд.экон. наук А.И.Пигур, канд.техн.наук В.И.Ковальчук, арх. В.В.Малин, инж. Л.Г.Шлаканова).

Читать статью в Библиотеке Санкт-Петербургского Университета высоких технологий

Мои твиты

Collapse )

Газобетон и изделия из газобетона

Газобетон — это один из видов ячеистых бетонов (наряду с пенобетоном и газопенобетоном), представляющий собой искусственный камень с равномерно распределёнными по всему объёму сферическими порами диаметром 1-3 мм.

Основными компонентами этого материала являются цемент, кварцевый песок и алюминиевая пудра, также возможно добавление гипса и извести. Сырьё смешивается с водой заливается в форму и происходит реакция воды и алюминиевой пудры, приводящая к выделению водорода, который и образует поры, смесь поднимается как тесто. После первичного затвердевания разрезается на блоки, плиты и панели. После этого изделия подвергаются закалке паром в автоклаве, где они приобретают необходимую жёсткость, либо высушиваются в условиях электроподогрева.

В качестве газообразователя вводится тонкоизмельченный алюминиевый порошок (алюминиевая пудра ПАК-3). Способ газообразования основан на введении в сырьевую смесь компонентов, которые способны вызвать химические реакции с выделением в больших количествах газовой фазы. Газы, стремясь выйти из твердеющей пластической массы, образуют пористую структуру материала – газобетона, газосиликата, газокерамики, ячеистого стекла, газонаполнителей пластмассы и др. Вступая в химическую реакцию с Са(ОН)2,

Читать статью в Библиотеке Санкт-Петербургского Университета высоких технологий

Типовая техкарта на штукатурку «под гранит»

Декоративная штукатурка «под гранит»

ВИЛЬНЮС 1973

Настоящая технологическая карта разработана в развитие СНиП III-В.13-62 «Отделочные покрытия строительных конструкций. Правила производства и приемки работ».

Штукатурка «под гранит» применяется при декоративной отделке фасадов и вертикальных плоскостей интерьеров зданий.

Технологическая карта учитывает передовой опыт строительных организаций Министерства строительства Литовской ССР в организации и производстве работ по декоративной штукатурке «под гранит».
Читать статью в Библиотеке Санкт-Петербургского Университета высоких технологий

Типовая техкарта на отделочные работы с применением комплектных систем КНАУФ

МДС 81-39.2005

Том 2

Типовые технологические карты на устройство перегородок, облицовок стен и подвесных потолков с использованием гипсоволокнистых листов

Москва 2005

Типовые технологические карты на устройство перегородок, облицовок стен и подвесных потолков предназначены для использования при разработке проектов производства работ (ППР), проектов организации строительства (ПОС), другой организационно-технологической документации, а также являются информационным материалом для строительных организаций, производящих отделочные работы с применением комплектных систем Кнауф.

Данные технологические карты отражают современную технологию производства внутренних отделочных работ, содержат ведомость потребности в материалах и изделиях и калькуляцию трудовых затрат индивидуальных элементных сметных норм Кнауф. В технологических картах приведен полный перечень необходимого инвентаря, приспособлений и инструмента, позволяющих повысить производительность труда и качество выполняемых работ.
Читать статью в Библиотеке Санкт-Петербургского Университета высоких технологий

Эксплуатация выступающих элементов на фасаде здания: балконы, козырьки, лоджии.

Балкон (фр. balcon, с древневерхненемецкого balko — балка) — в архитектуре — разновидность террасы — площадка с перилами, укреплённая на выступающих из стены балках. Балкон стал важным элементом ритмико-пластической организации стены. Балкон — неотапливаемое помещение в виде выступающей из плоскости стены фасада здания огражденной площадки. Может иметь покрытие и быть остекленным. При наличии покрытия и остекления имеет ограниченную глубину, взаимосвязанную с освещением помещения, к которому примыкает. Балкон — выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным.(Свод правил СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные). Лоджия (итал. loggia) — помещение, открытое с одной, двух или трёх сторон, где стену заменяют колоннада, аркада, парапет. Лоджия — это модифицированный балкон, как правило, встроенный в стену и имеющий справа и слева стены (у балкона их нет). Но в современном разговорном непрофессиональном языке часто слова «балкон» и «лоджия» употребляются как синонимы, хотя это и ошибочно.

Читать статью в Библиотеке Санкт-Петербургского Университета высоких технологий
21700bbc7bc07346f4999d2098b14395

Это должны знать и понимать все жители многоквартирных домов!!!!

Верховный суд: ремонт без прекращения использования здания не является *капитальным*

30.12.2019 Пресс-центр НП Индустрия Сервейинг по сообщению Гарант

Информационно-правовой портал "Гарант.ру" прокомментировал Определение Верховного Суда РФ от 25 ноября 2019 г. № 304-ЭС19-20828 об идентификации ремонтных работ зданий в качестве текущих или капитальных.

Общий вывод состоит в том, что если во время ремонта здание продолжало функционировать, то этот вид ремонта не является капитальным.

В данном конкретном случае Верховный Суд рассматривал спор по вопросу идентификации ремонтных работ в медорганизации и оставил в силе решения нижестоящих судов об отнесении работ к текущим, а не капитальным. Потому что ремонт проводился в условиях действующих зданий лечебных учреждений, которые на период выполнения работ не закрывались.

В медицинском центре производились следующие ремонтные работы:

- отдельных помещений,

- прокладка воздуховодов системы вытяжной вентиляции,

- устройство пандуса и ремонту асфальтобетонного покрытия,

- замена систем водоснабжения и водоотведения: стояков холодного, горячего водоснабжения, а также по прокладке выпуска канализации,

- ремонт кровли,

- ремонт системы отопления и др.

Представители медицинского учреждения со ссылкой на Градкодекс настаивали, что часть указанных работ являются капитальными.

Однако ВС РФ с опорой на Ведомственные строительные нормы (ВСН 58-88(р)), являющиеся обязательными для организаций, осуществляющих реконструкцию, капитальный и текущий ремонт, техническое обслуживание зданий, признал, что текущий ремонт должен производиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания до его постановки на капитальный ремонт. И был приведён Перечень* работ по текущему ремонту зданий.

Ремонты проводились в условиях действующих лечебных учреждений, здания на капитальный ремонт не закрывались, ремонт проводился без приостановления деятельности на время строительных работ, ремонту подлежали  отдельные помещения или элементы здания, а не все здание в целом, целью такого ремонта являлось не восстановление или замена конструкций, а только поддержание их эксплуатационных качеств.

Верховный Суд РФ поддержал данную позицию.

Данное определение ВС РФ имеет важное значение и по аналогии может представлять существенный интерес для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

* - В Перечень работ по текущему ремонту зданий входит: смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных, витражных или витринных заполнений, постановка доводчиков, пружин, упоров, смена оконных и дверных приборов, укрепление, усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок, заделка трещин в плитных перегородках, перекладка отдельных участков, замена отдельных участков покрытия полов, восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами, все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях, смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры центрального отопления, установка воздушных кранов, гидравлическое испытание и промывка системы, регулировка и наладка систем отопления, смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок, шахт, камер, воздуховодов, замена вентиляторов, воздушных клапанов и другого оборудования, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий, восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов и др.